Article
| 27-March-2009 |
Seri Tokoh Sukses Dunia " Ben Graham - The Mentor of Buffet" |
Mentor Warren Buffet Pada kesempatan ini saya akan menjelaskan salah satu profil kesuksesan atau jalur alamiah seseorang dalam kehidupan yaitu Akumulator.Seorang Akumulator cenderung menggunakan / mengandalkan sebuah sistem peningkatan pendapatan didalam memperoleh kekayaan. Dalam penerapan sistem tersebut diperlukan suatu proses waktu yang cukup atau dengan kata lain berlangsung tidak sebentar. Sehingga bagi orang yang ingin mengambil strategi Akumulator ini diharapkan untuk tetap sabar dalam melakukan sesuatu hal.Namun apabila Anda termasuk orang yang sukar mengendalikan emosi / mudah kehilangan kesabaran maka disarankan agar tidak mengikuti langkah ini demi kebaikan Anda sendiriSeorang Akumulator dapat menjadi sukses karena menjalani semua proses yang ada dengan penuh kesabaran. Selain itu Akumulator juga tidak memerlukan banyak orang untuk menghasilkan banyak uang.Mereka biasanya membutuhkan waktu yang lebih lama dalam mengerjakan pekerjaan rumahnya dan kemudian mengambil keputusan mengenai apa yang perlu diakumulasi / dikumpulkan Pada umumnya Akumulator tidak terlibat secara langsung dalam kegiatan bisnis ataupun aset-aset yang berharga yang dimilikinya dan mereka akan mencari bisnis / aset yang membutuhkan sedikit usaha pemeliharaan saja.
Pengelolaan dan operasional perusahaan / bisnis itu diserahkan kepada orang lain untuk dikelola.
Profil ini sama dengan profil kesuksesan lainnya dimana hanya sedikit dari mereka yang mempunyai uang pada saat memulainya, dan mereka mulai dengan menginvestasikan waktu mereka untuk mengerjakan / melakukan minatnya (kemampuan alami) untuk memilih aset-aset berharga yang tepat yang kemudian membuat uangnya menjadi bertumbuh dan berkembang.
Diperlukan kemampuan analisis dan insting penempatan waktu untuk dapat menjadi seorang Akumulator. Berikut ini merupakan ciri-ciri seorang Akumulator adalah senang membuat segala hal menjadi mudah dan sederhana, tidak menyukai resiko / pantang untuk berspekulasi.
Pada bagian berikutnya, akan diceritakan mengenai kisah sukses seorang Akumulator yang mungkin sudah tidak asing bagi Anda semua. Beliau bernama Benjamin Graham.
Benjamin Graham atau yang sering disebut dengan Ben Graham adalah seorang yang dikenal sebagai “Bapak Investasi Nilai”. Beliau adalah juga mentor dari para investor modern yang meliputi Irving Kahn, William Ruane dan tentunya yang satu ini banyak dari Anda sudah kenal Warren Buffet.
Graham memulai kariernya pada saat berusia 20 tahun sebagai penjual obligasi di bursa perdagangan Wall Street dan hanya mendapatkan komisi yang sedikit sebesar $28 per minggu. Pada tahun 1920-an, Graham mulai memformulasikan prinsip-prinsip investasi nilainya. Kemudian pada tahun 1926, beliau telah menarik dana sebesar $450.000 pada saat peluang emasnya muncul.
Ketika berada di kereta, saat membaca laporan tahunan Interstate Commerse Commission, ia menemukan catatan kaki kecil mengenai beberapa aset investasi yang dimiliki oleh Northern Pipeline Company, akibat pecahnya Standard Oil pada tahun 1911. Dalam perjalanan di kereta menuju Washington, ia menemukan bahwa obligasi rel kereta milik perusahaan itu belum memiliki nilai. Graham. mulai membeli semua saham semampunya dan kemudian meningkatkan harganya dari $65 menjadi $95 per saham. Melalui dukungan dari pemegang saham terbesar, Rockefeller Foundation, saham Northern Pipeline meningkat sampai ke nilai aslinya sehingga dana Graham meningkat menjadi $2,5 juta pada tahun 1929.
Tahun 1929 terjadi kejatuhan pasar saham di Amerika dimana peristiwa tersebut dikenal dengan hari Rabu kelabu, sebesar $14 miliar terhapus dari pasar. Selama tiga tahun berikutnya pasar terus mengalami pelemahan dan pada tahun 1932, Graham hanya memiliki kurang dari 25% dari jumlah $2,5 juta yang dimilikinya sebelum kejatuhan itu.
Selanjutnya Graham pindah ke apartemen yang lebih murah dan mendapatkan penghasilan dari menulis. Tulisannya berupa serangkaian artikel untuk majalah Forbes mengenai pengalamannya selama kejatuhan dan mempekerjakan David Dodd, rekannya di Columbia untuk membantu menulis sebuah buku investasi.
Graham juga mengajar di Columbia University dan memberikan tugas kepada para mahasiswanya untuk membantu penelitiannya dengan membandingkan Nilai Intrinsik dengan harga pasar dari seluruh 600 industri yang terdaftar di New York Stock Exchange. Hasil penelitian adalah satu dari tiga perusahaan memiliki sebuah harga pasar dibawah modal kerja bersih mereka.
Pada tahun 1934 saat Graham berusia 40 tahun, ia menerbitkan buku pertamanya yang berjudul Security Analysis yang kemudian menjadi kitab suci para investor. Lalu buku keduanya yang berjudul Intelligent Investor, yang menurut Warren Buffet adalah buku investasi yang terbaik yang pernah ditulis.
Di tahun 1948, Graham telah mengubah kendaraan investasinya menjadi sebuah perusahaan Public yang bernama Graham Newman Corporation. Berikutnya pada tahun 1951, Newman mengutus mahasiswa terbaiknya untuk melakukan penelitian terhadap GEICO.
GEICO adalah sebuah perusahaan auto asuransi direct mail yang sedang dipelajari mereka untuk dijadikan tempat berinvestasi.
Mahasiswa tersebut terkesan dengan perusahaan tersebut sehingga ia mengeluarkan $9.000 atau sekitar tiga perempat dari total kekayaannya sendiri untuk membeli saham di perusahaan itu. Kemudian Graham membeli 50% GEICO menggunakan seperempat aset dananya dengan nilai sekitar $720.000 berdasarkan rekomendasi mahasiswa itu.
Dalam kurun waktu 2 tahun, terjadi peningkatan harga saham perusahaan sampai 50%. Mungkin Anda sudah dapat mengetahui siapakah nama mahasiswa itu? Benar mahasiswa itu bernama Warren Buffet yang berusia 21 tahun memperoleh keuntungan sebesar $4.500 yang semakin meningkat secara signifikan seiiring dengan waktu. Sekarang GEICO adalah bagian dari Berkshire Company yang bernilai lebih dari $9 miliar.
Investasi GEICO merupakan contoh perbedaan yang disampaikan oleh Graham tentang spekulasi dan investasi. Investasi berdasarkan pengetahuan tentang nilai intrinsik dari sebuah saham yang didasarkan pada kesehatan suatu perusahaan, bukan pada fluktuasi harga saham.
Konsep Graham mengenai Margin Keamanan menjadi alat ukur kunci bagi akumulator, dimana perbedaan antara nilai intrinsik dengan nilai pasar dapat diukur. Semakin rendah nilai pasar terhadap nilai intrinsik yang dihitung, sehingga akan semakin menarik pula investasi itu untuk dibeli.
Pandangan Graham adalah penciptaan kekayaan bukan berdasarkan pengambilan resiko yang lebih besar, tetapi sebaliknya berdasarkan pada pengambilan resiko yang lebih kecil. Keyakinan Graham adalah hubungan antara penelitian dengan resiko, penawaran terbaik akan menghasilkan margin keamanan yang tinggi dan dalam investasi semacam ini, resiko akan menjadi sangat rendah sedangkan tingkat return / pengembalian akan menjadi sangat tinggi. Jadi korelasi resiko adalah dengan penelitian, bukan dengan hasilnya.
Beberapa hal yang dapat Anda pelajari dari Benjamin Graham :
1. Kebiasaan membaca, mencari informasi yang berhubungan dengan laporan keuangan perusahaan, majalah keuangan / investasi dan mampu menganalisis.
2. Mampu meyakinkan orang lain untuk memberi dukungan dana sehingga nilai dananya dapat meningkat dan akhirnya dana Anda akan semakin tumbuh dan berkembang.
3. Suka melakukan penelitian untuk mendapatkan suatu kesimpulan atau temuan yang berharga.
4. Pola hidup sederhana dan belajar dari pengalaman kejatuhan pasar saham dengan menjadi lebih disiplin dalam melakukan pendekatan.
5. Mampu membedakan antara investasi dengan spekulasi.
Dasar investasi adalah dengan mengetahui nilai intrinsik sebuah saham berdasarkan kondisi perusahaan bukan pada fluktuasi harga dan memilih investasi yang mempunyai nilai intrinsik yang melebihi / lebih tinggi dari nilai pasar.
6. Melalui suatu penelitian akan menghasilkan tingkat resiko yang lebih kecil sehingga tingkat return akan menjadi lebih tinggi.
Pada dasarnya Graham telah memberikan strategi investasi nilai secara detail dan logis, Namun Anda mungkin bertanya kalau begitu mengapa tidak setiap orang yang membaca bukunya menjadi kaya?
Menurut Graham, strategi yang diperlukan untuk menjadi sukses :
1. Membangun Landasan Kekayaan.
Diperlukan suatu temperamen atau kondisi emosional yang tepat yaitu sabar, analitis, dapat diandalkan.
2. Momen Penciptaan Kekayaan.
Membangun kepekaan dan kesadaran Anda agar dapat mengenali peluang pembelian yang tepat dan menghitung semua peluang ini untuk mendapatkan harga beli yang tepat.
3. Penciptaan Nilai.
Perluas pengetahuan Anda tentang instrumen investasi secara keseluruhan, dimana dan kapan peluang untuk membeli itu terjadi, mampu memprediksi asset yang akan meningkat di masa mendatang.
4. Daya Ungkit.
Murid-murid Graham yang berhasil menjadi miliuner adalah para Akumulator yang menjadi kaya karena menumbuhkan dan meningkatkan daya ungkit dana yang merupakan uang orang lain. Yang pada akhirnya memutar kembali uang yang didapat dari sungai mereka ke dalam aliran mereka sendiri. Mereka yang berusaha menggunakan strategi ini hanya untuk menginvestasikan cadangan uang mereka yang minim perlu menunggu sampai tua sebelum menghasilkan kekayaan mereka.
Akhirnya. inti dan kesuksesan tertinggi dari seorang Ben Graham adalah ...menerapkan ilmunya sendiri dan menghasilkan murid yang dapat melakukan hal yang sama dengan sang guru dan bahkan melebihi sang guru. |
| 26-November-2008 |
NLP Course : Homecoaching and Homeschooling |
Salam Sukses Berlipat Ganda.. Ini adalah program khusus untuk NLP coaching. Program ini kami rancang untuk membantu rekan-rekan yang ingin mendalami NLP tetapi tidak mempunyai waktu untuk ikut pelatihan dan seminar NLP yang lama dan panjang waktunya. Program ini kami rancang sehingga hanya berlangsung dalam waktu 2 x 20jam, dimana Anda sendiri yang menentukan waktu dan tempat belajarnya( hanya khusus untuk daerah Jakarta). Untuk info lebih lanjut Anda dapat menghubungi kami di 0819-4880-361/ meedee_consultant@yahoo.co.id. |
| 26-November-2008 |
10 MITOS DUNIA FRANCHISE..Know And Grow Rich Sebelum Anda mulai terjun didalam bisnis franchise ...pelajari dulu hal berikut ... |
Salam Sukses Berlipat Ganda ! 1. ini adalah cara paling aman untuk masuk dalam bisnis karena tidak pernah gagal 2. saya bisa membuka franchise dengan sedikit uang daripada yang diperkirakan oleh pe-franchise 3. semakin besar organisasi franchisenya, semakin sukses juga usaha franchise saya 4. saya akan menggunakan 80% dari sistem bisnis pemilik franchise, namun saya akan meningkatkannya dengan menggunakan pengalaman dan pengetahuan saya 5. semua franchise pada dasarnya sama 6. saya tidak perlu menjadi manajer yang aktif , saya bisa saja menjadi pemilik tidak hadir dan masih tetap sangat sukses 7. setiap orang bisa menjadi pe-franchise yang sukses dan puas 8. ini adalah cara paling murah untuk memulai bisnis pribadi 9. Pemegang sistem franchise akan menyelesaikan masalah bisnis saya, lagipula karena itulah saya membayar royalti 10. setelah saya bisa membuka franchise, saya akan bisa menjalankan hal-hal sesuai dengan keinginan saya 10 mitos ini bisa menjadi sumber kesuksesan Anda bila Anda mengetahui hal-hal ini dan mencermati dengan baik solusinya dan bisa menjadi sumber kegagalan Anda juga bila tidak memahami 10 mitos ini atau Anda tidak mencari solusi untuk hal-hal itu. Semoga bermanfaat. Salam Sukses Berlipat Ganda
dr.Jerry S,CMPM,CPNLP Business Planner and Business Coach Personal Freedom Trainer
|
